ほほえみだより

税務研修室

税理士　中嶋　浩三

「消費税　基本中の基本」
消費税「課税売上」って何？
～消費税の納税義務の判定　その①～

　今月からこのコーナーを担当させていただくことになりました中嶋と申します。どうぞよろしくお願い致します。
　今回からは、主に個人事業者の方の消費税についてのお話をしたいと思います。
消費税の納税義務
　ご存知の事かとは思いますが、平成１７年分から基準期間の課税売上高が１，０００万円を超えた方は消費税の課税事業者となり、消費税を納めなければならなくなりました。ここで「基準期間」、「課税売上（高）」という言葉が出てきましたが、今回はまず、「課税売上」について説明したいと思います。
課税売上って何？
　消費税法では課税売上とは次の４つの要件全てを満たす取引をいいます。
①国内において行う取引であること。
②事業者が事業として行う取引であること。
③対価を得て行う取引であること。
④資産の譲渡、資産の貸付又は役務の提供であること。
　ただ、これだけでは分かりにくいので、個人事業者の方について所得の種類ごとに具体的な例を挙げながら説明していきたいと思います。
①事業所得
　事業所得に係る収入のほとんどが課税売上となります。ですから、八百屋さんや大工さん、ラーメン屋さんなどの商売をされている方の売上は、全て課税売上となります。農業を営んでいる方の農作物の販売収入も、当然課税売上となります。例外的に課税売上とならないものとしては、医師等の保険診療収入などが挙げられます。
②不動産所得
　不動産所得に係る収入については、課税売上になるものとならないものが混在しているので注意が必要です。
　まず、建物の賃貸料（権利金や礼金、更新料なども含まれます。）については、住宅の貸付に係るもの（アパートやマンションの賃貸料など）は課税売上とはならず、それ以外のもの（店舗や事務所の賃貸料など）が課税売上となります。
　次に、土地の賃貸料については、基本的に土地の貸付に係る地代は課税売上とはなりませんが、駐車場の貸付は課税売上となります。
　但し、先に説明をした課税売上とならない「住宅の貸付」や「駐車場以外の土地の貸付」の内でも、貸付期間が１ヶ月に満たないような単発の貸付の場合には課税売上となってしまいます。例え、同じものを貸付けていることによる収入であっても、貸付期間によって課税売上になったりならなかったりするものがあるので注意が必要です。
③譲渡所得
　譲渡所得に係る収入（資産の売却など）については、事業所得や不動産所得に係る業務に使用していた建物や機械、車両などの譲渡収入は、基本的に課税売上となります。
　例えば農業で使用していた軽トラックやトラクターなどの機械を売却した場合の収入が課税売上になります。また、車を購入する際に業務用で使用していた車を下取りしてもらった場合も、下取り価格で車を売却したことになるので課税売上となります。
　この譲渡所得については注意が必要です。なぜかというと、個人の確定申告では事業所得、不動産所得、譲渡所得などはそれぞれ別々に計算するので、消費税の計算をする場合に事業所得や不動産所得ばかりに気をとられ、譲渡所得の中に業務用資産の売却があったにもかかわらず、その売却収入を計算に入れ忘れてしまう可能性があるからです。また、業務用資産の中でも土地の売却については課税売上とはなりません。

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税務研修室のコーナーでは、皆様からのご質問・ご相談を募集しております。執筆者が個別にご回答いたします。
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　代かき作業が随所でみられ、早い産地では田植えの便りも届いています。播種は例年通り、３月下旬から４月始めを中心に行われました。苗作り、田植え後の初期管理は重要です。田植え前後の管理について徹底をお願い致します。

１．

今後の育苗管理について

　例年この時期は晴天日、天候不順日の気温差が激しいため、「換気」と「保温」には充分注意し、勘に頼らずハウス内は昼間２５℃以上、夜間５℃以下にならないようにします。特に雲雨天日が続いた後の晴天日の換気は注意が必要です。午前中は腫れていても、午後に天候が崩れ、冷たい北東の風が吹く日があります。このような日は冷たい風に苗を当てると葉先が褐変してしまうことがあります。特にハウスサイドに多いようです。また、潅水量には十分注意し、天候にあった潅水を心掛け、夕方の潅水は避けましょう。

２．	雑草防除について
除草剤は登録上の「使用時期（田植え後の日数）」を確認してから、散布するようにお願いします。（ノビエの殺草葉齢にも注意が必要です。）

３．

田植え後の水管理について

　晴天日には、「浅水」で管理し、活着を促し、早期に分げつを確保することが先決です。また、不安定な天候の場合は、深水に管理し保温に努めることも重要です。天候を無視した深水は、分げつを抑制しますので避けてください。また、除草剤散布後７日間は落水、かけ流しをしないようにしてください。

４．

初期害虫防除について

　初期害虫の種類と発生量、イネドロオイムシの抵抗性問題を考慮した薬剤選択が重要です。いもち病の常発田や空散末実施地域には、殺虫殺菌混合剤の散布も有効です。散布に当っては、１箱当りの散布量を必ず守り、均一散布を心掛けてください。また、散布後は葉に付着した薬剤を払い落とし、軽く潅水し、薬剤を落ち着かせるのがポイントです。

※箱施薬剤使用時には育苗箱の下にビニールシート等を敷き、薬剤が土壌に落ちないようにしましょう。特に水稲育苗終了後同じハウスで、野菜の苗生産、作付けをする場合にはより注意が必要です。

お問い合わせ先
ＪＡ田中本店経済部農産係　（電話）７１３１－４１４３

【第２回　年金相談会開催のお知らせ】

日　　時	：	平成１９年７月２１日（土）午前９時～午後３時
場　　所	：	ＪＡ田中本店会館２階
参加資格	：	当ＪＡ管内在住の方で、既に口座を開設されている方。または、新規に開設される方。
募集人員	：	１２名（定員になり次第終了とさせていただきます。）
相談料金	：	無料
お申込み	：	ご希望の方はＪＡ田中本店営業部までご連絡ください。電話７１３１－４１４１（内線７１２）


《相談内容》
１．	国民年金・厚生年金はいつから受け取れるの？
２．	休職中・在職中の厚生年金はどうなるの？
３．	万が一、遺族となってしまったらどうなるの？
４．	年金の受取には請求手続きが必要だがどうすればいいの？

年金は複雑な仕組みで安易に考えていると大きな損をしてしまいます。
大切なご自身の年金ですから、是非、この機会にご相談ください。